Flip: Kraków, Górników 64

42 m² · 08.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Górników 64 w Krakowie kupiono 28.04.2016 za 210 139 zł (5 003 zł/m²) i sprzedano 18.08.2016 za 240 000 zł (5 714 zł/m²), po 3,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 29 861 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.04.2016, zł/m²

5 003

210 139 zł

Sprzedaż 18.08.2016, zł/m²

5 714

240 000 zł

Różnica cen, zł/m²

711

29 861 zł · 14,2%

Trzymanie

3,7 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,7 mies. (112 dni)
Różnica cen brutto: 29 861 zł
ROI: 14,2%
ROI roczne: 54,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 80012 100kupnosprzedaż12 80016 600sprzedaż‹kupno 5 003 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 714 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górników 64 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024498 → 790 tys. zł+293+58,8%55 m²42,4 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021433 → 694 tys. zł+261+60,3%77 m²47,9 mies.1 p.odsprzedaż 05.2019420 → 500 tys. zł+80+19,1%69 m²30,2 mies.3 p.odsprzedaż 04.2016505 → 511 tys. zł+6+1,2%80 m²1,1 mies.3 p.