Flip: Kraków, Erazma Jerzmanowskiego 37
63 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Erazma Jerzmanowskiego 37 w Krakowie kupiono 13.02.2025 za 918 000 zł (14 653 zł/m²) i sprzedano 29.04.2026 za 869 064 zł (13 872 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -48 936 zł, czyli -5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.02.2025, zł/m²
14 653
918 000 zł
Sprzedaż 29.04.2026, zł/m²
13 872
869 064 zł
Różnica cen, zł/m²
-781
-48 936 zł · -5,3%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- -48 936 zł
- ROI
- -5,3%
- ROI roczne
- -4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,1%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 16 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno10 00013 500kupnosprzedaż13 50016 300sprzedażkupno 14 653 zł/m²sprzedaż 13 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026414 → 520 tys. zł+106+25,5%39 m²16,8 mies.6 p.
12.2025648 → 750 tys. zł+102+15,7%48 m²10,7 mies.5 p.
12.2025635 → 690 tys. zł+56+8,8%48 m²10,4 mies.4 p.
12.2025864 → 1 036 tys. zł+172+19,9%71 m²15,6 mies.5 p.
08.2025625 → 512 tys. zł−113−18,1%48 m²6,8 mies.3 p.
07.2025645 → 900 tys. zł+255+39,6%50 m²12,8 mies.1 p.
07.2025651 → 753 tys. zł+102+15,7%48 m²5,3 mies.6 p.
04.2025810 → 900 tys. zł+90+11,1%68 m²8,0 mies.5 p.
02.2025872 → 1 068 tys. zł+196+22,5%70 m²6,0 mies.5 p.do weryfikacji
02.20251 920 → 918 tys. zł−1 002−52,2%63 m²6,0 mies.7 p.do weryfikacji
01.2025817 → 910 tys. zł+93+11,4%68 m²4,9 mies.7 p.
12.2024788 → 829 tys. zł+41+5,3%67 m²4,6 mies.2 p.