Flip: Kraków, Erazma Jerzmanowskiego 36
56 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Erazma Jerzmanowskiego 36 w Krakowie kupiono 30.07.2021 za 250 000 zł (4 448 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 455 000 zł (8 096 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 82,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
4 448
250 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
8 096
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 648
205 000 zł · 82,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 82,0%
- ROI roczne
- 430,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +74,4 pp · 186 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90013 100kupnosprzedaż13 40016 400sprzedaż‹kupno 4 448 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024440 → 680 tys. zł+240+54,6%55 m²5,7 mies.11 p.
04.2023289 → 410 tys. zł+121+41,9%38 m²34,4 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021217 → 293 tys. zł+76+35,0%31 m²1,6 mies.8 p.
07.2020284 → 410 tys. zł+126+44,4%51 m²8,8 mies.5 p.
10.2019276 → 284 tys. zł+8+3,0%51 m²1,1 mies.5 p.
12.2018155 → 216 tys. zł+61+39,2%34 m²6,9 mies.11 p.