Flip: Kraków, Erazma Jerzmanowskiego 36
34 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Erazma Jerzmanowskiego 36 w Krakowie kupiono 10.05.2018 za 155 155 zł (4 550 zł/m²) i sprzedano 05.12.2018 za 216 000 zł (6 334 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 845 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2018, zł/m²
4 550
155 155 zł
Sprzedaż 05.12.2018, zł/m²
6 334
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 784
60 845 zł · 39,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 11 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 845 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 78,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 53 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90013 100kupnosprzedaż13 40016 400sprzedaż‹kupno 4 550 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024440 → 680 tys. zł+240+54,6%55 m²5,7 mies.11 p.
04.2023289 → 410 tys. zł+121+41,9%38 m²34,4 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021250 → 455 tys. zł+205+82,0%56 m²4,3 mies.8 p.
09.2021217 → 293 tys. zł+76+35,0%31 m²1,6 mies.8 p.
07.2020284 → 410 tys. zł+126+44,4%51 m²8,8 mies.5 p.
10.2019276 → 284 tys. zł+8+3,0%51 m²1,1 mies.5 p.