Flip: Kraków, Bieżanowska 84
47 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Bieżanowska 84 w Krakowie kupiono 09.02.2024 za 535 000 zł (11 407 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 700 000 zł (14 925 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2024, zł/m²
11 407
535 000 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
14 925
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 518
165 000 zł · 30,8%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 54,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 112 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno10 00012 000kupnosprzedaż12 90016 000sprzedażkupno 11 407 zł/m²sprzedaż 14 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024445 → 599 tys. zł+154+34,6%39 m²4,5 mies.1 p.