Flip: Kraków, Bieżanowska 84
39 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Bieżanowska 84 w Krakowie kupiono 15.04.2024 za 445 000 zł (11 469 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 599 000 zł (15 438 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2024, zł/m²
11 469
445 000 zł
Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²
15 438
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 969
154 000 zł · 34,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 120,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 135 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno10 00012 000kupnosprzedaż12 90016 000sprzedażkupno 11 469 zł/m²sprzedaż 15 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024535 → 700 tys. zł+165+30,8%47 m²7,5 mies.1 p.