Flip: Kraków, Rozrywka 24
40 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Rozrywka 24 w Krakowie kupiono 23.07.2024 za 430 000 zł (10 670 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 539 000 zł (13 375 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2024, zł/m²
10 670
430 000 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
13 375
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 705
109 000 zł · 25,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 270,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 68 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 10013 400kupnosprzedaż13 20017 500sprzedażkupno 10 670 zł/m²sprzedaż 13 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022510 → 709 tys. zł+199+39,0%69 m²9,0 mies.8 p.