Flip: Kraków, Rozrywka 24
69 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Rozrywka 24 w Krakowie kupiono 03.11.2021 za 510 000 zł (7 445 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 708 682 zł (10 346 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 682 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
7 445
510 000 zł
Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²
10 346
708 682 zł
Różnica cen, zł/m²
2 900
198 682 zł · 39,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 682 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 205 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 10013 400kupnosprzedaż13 20017 500sprzedażkupno 7 445 zł/m²sprzedaż 10 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024430 → 539 tys. zł+109+25,4%40 m²2,1 mies.10 p.