Odsprzedaż: Kraków, Reduta 21
86 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,9 m² pod adresem Reduta 21 w Krakowie kupiono 24.01.2020 za 577 320 zł (6 721 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 700 000 zł (8 149 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 680 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 398 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 680 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 5,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →