Flip: Kraków, Promienistych 5
65 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Promienistych 5 w Krakowie kupiono 23.01.2024 za 660 000 zł (10 110 zł/m²) i sprzedano 31.12.2024 za 790 000 zł (12 102 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
10 110
660 000 zł
Sprzedaż 31.12.2024, zł/m²
12 102
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 991
130 000 zł · 19,7%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 61 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno11 10014 900kupnosprzedaż13 20017 100sprzedażkupno 10 110 zł/m²sprzedaż 12 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021415 → 605 tys. zł+190+45,8%66 m²9,2 mies.9 p.