Flip: Kraków, Promienistych 5
66 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Promienistych 5 w Krakowie kupiono 24.07.2020 za 415 000 zł (6 300 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 605 000 zł (9 185 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2020, zł/m²
6 300
415 000 zł
Sprzedaż 30.04.2021, zł/m²
9 185
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 884
190 000 zł · 45,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 9 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 63,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 158 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno11 10014 900kupnosprzedaż13 20017 100sprzedażkupno 6 300 zł/m²sprzedaż 9 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024660 → 790 tys. zł+130+19,7%65 m²11,3 mies.7 p.