Odsprzedaż: Kraków, Promienistych 2

46 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Promienistych 2 w Krakowie kupiono 18.05.2021 za 443 922 zł (9 619 zł/m²) i sprzedano 20.06.2024 za 800 000 zł (17 335 zł/m²), po 37,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 356 078 zł, czyli 80,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,2%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 18.05.2021, zł/m²

9 619

443 922 zł

Sprzedaż 20.06.2024, zł/m²

17 335

800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 716

356 078 zł · 80,2%

Trzymanie

37,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,1 mies. (1 129 dni)
Różnica cen brutto: 356 078 zł
ROI: 80,2%
ROI roczne: 21,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 50,2%
Ponad rynek: +30,0 pp · 133 387 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno11 00014 900kupnosprzedaż13 20017 200sprzedażkupno 9 619 zł/m²sprzedaż 17 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Promienistych 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024690 → 1 140 tys. zł+450+65,3%77 m²34,2 mies.4 p.odsprzedaż 02.2024409 → 692 tys. zł+283+69,4%45 m²34,1 mies.4 p.odsprzedaż 04.2023548 → 784 tys. zł+236+43,1%58 m²15,6 mies.2 p. 11.2022397 → 396 tys. zł−1−0,2%43 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż 10.2022515 → 665 tys. zł+150+29,1%45 m²13,2 mies.5 p. 10.2022555 → 792 tys. zł+237+42,8%58 m²4,7 mies.parter 06.2022761 → 830 tys. zł+69+9,1%82 m²1,7 mies.2 p. 05.2022544 → 555 tys. zł+11+2,0%58 m²13,0 mies.parter 05.2022688 → 950 tys. zł+262+38,0%77 m²10,5 mies.3 p. 02.2022471 → 628 tys. zł+157+33,3%47 m²8,8 mies.4 p. 01.2022402 → 413 tys. zł+10+2,5%45 m²8,7 mies.3 p. 01.2022517 → 548 tys. zł+31+6,1%58 m²8,2 mies.2 p.