Flip: Kraków, Promienistych 2
58 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Promienistych 2 w Krakowie kupiono 04.01.2022 za 548 077 zł (9 451 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 784 000 zł (13 520 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 923 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
9 451
548 077 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
13 520
784 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 068
235 923 zł · 43,1%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 923 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 31,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 214 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno11 00014 900kupnosprzedaż13 20017 200sprzedażkupno 9 451 zł/m²sprzedaż 13 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024444 → 800 tys. zł+356+80,2%46 m²37,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024690 → 1 140 tys. zł+450+65,3%77 m²34,2 mies.4 p.odsprzedaż
02.2024409 → 692 tys. zł+283+69,4%45 m²34,1 mies.4 p.odsprzedaż
11.2022397 → 396 tys. zł−1−0,2%43 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022515 → 665 tys. zł+150+29,1%45 m²13,2 mies.5 p.
10.2022555 → 792 tys. zł+237+42,8%58 m²4,7 mies.parter
06.2022761 → 830 tys. zł+69+9,1%82 m²1,7 mies.2 p.
05.2022544 → 555 tys. zł+11+2,0%58 m²13,0 mies.parter
05.2022688 → 950 tys. zł+262+38,0%77 m²10,5 mies.3 p.
02.2022471 → 628 tys. zł+157+33,3%47 m²8,8 mies.4 p.
01.2022402 → 413 tys. zł+10+2,5%45 m²8,7 mies.3 p.
01.2022517 → 548 tys. zł+31+6,1%58 m²8,2 mies.2 p.