Flip: Kraków, Powstańców 44
46 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Powstańców 44 w Krakowie kupiono 22.05.2025 za 485 000 zł (10 475 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 537 000 zł (11 598 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2025, zł/m²
10 475
485 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
11 598
537 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 123
52 000 zł · 10,7%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 101,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 51 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 50017 700sprzedażkupno 10 475 zł/m²sprzedaż 11 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024480 → 820 tys. zł+340+70,8%58 m²14,8 mies.14 p.