Flip: Kraków, Powstańców 44
58 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Powstańców 44 w Krakowie kupiono 01.03.2023 za 480 000 zł (8 306 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 820 000 zł (14 189 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 340 000 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.03.2023, zł/m²
8 306
480 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
14 189
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 883
340 000 zł · 70,8%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 14 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (450 dni)
- Różnica cen brutto
- 340 000 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,1%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 133 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 50017 700sprzedażkupno 8 306 zł/m²sprzedaż 14 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025485 → 537 tys. zł+52+10,7%46 m²1,7 mies.8 p.