Odsprzedaż: Kraków, Powstańców 20

39 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Powstańców 20 w Krakowie kupiono 19.09.2019 za 271 180 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 11.05.2021 za 400 000 zł (10 325 zł/m²), po 19,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 128 820 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.09.2019, zł/m²

7 000

271 180 zł

Sprzedaż 11.05.2021, zł/m²

10 325

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 325

128 820 zł · 47,5%

Trzymanie

19,7 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,7 mies. (600 dni)
Różnica cen brutto: 128 820 zł
ROI: 47,5%
ROI roczne: 26,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 70014 800kupnosprzedaż13 00016 200sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 10 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Powstańców 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022406 → 675 tys. zł+269+66,4%61 m²26,6 mies.5 p.odsprzedaż 04.2021194 → 305 tys. zł+111+57,2%26 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż 07.2020390 → 650 tys. zł+260+66,6%60 m²7,7 mies.2 p.