Odsprzedaż: Kraków, Powstańców 20

26 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Powstańców 20 w Krakowie kupiono 19.09.2019 za 194 080 zł (7 540 zł/m²) i sprzedano 27.04.2021 za 305 000 zł (11 849 zł/m²), po 19,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 920 zł, czyli 57,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.09.2019, zł/m²

7 540

194 080 zł

Sprzedaż 27.04.2021, zł/m²

11 849

305 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 309

110 920 zł · 57,2%

Trzymanie

19,3 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,3 mies. (586 dni)
Różnica cen brutto: 110 920 zł
ROI: 57,2%
ROI roczne: 32,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 70014 800kupnosprzedaż13 00016 200sprzedażkupno 7 540 zł/m²sprzedaż 11 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Powstańców 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022406 → 675 tys. zł+269+66,4%61 m²26,6 mies.5 p.odsprzedaż 05.2021271 → 400 tys. zł+129+47,5%39 m²19,7 mies.4 p.odsprzedaż 07.2020390 → 650 tys. zł+260+66,6%60 m²7,7 mies.2 p.