Odsprzedaż: Kraków, Na Barciach 4
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Na Barciach 4 w Krakowie kupiono 18.02.2020 za 336 442 zł (7 040 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 610 000 zł (12 764 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 273 558 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 186 dni)
- Różnica cen brutto
- 273 558 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 20,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →