Flip: Kraków, Na Barciach 4
35 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Na Barciach 4 w Krakowie kupiono 05.03.2020 za 268 576 zł (7 700 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 415 000 zł (11 898 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 424 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 424 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 112,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →