Flip: Kraków, Mariana Słoneckiego 4
31 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Mariana Słoneckiego 4 w Krakowie kupiono 29.12.2021 za 318 000 zł (10 137 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 420 000 zł (13 389 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
10 137
318 000 zł
Sprzedaż 28.03.2022, zł/m²
13 389
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 252
102 000 zł · 32,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 213,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 90 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10014 500kupnosprzedaż13 50017 100sprzedażkupno 10 137 zł/m²sprzedaż 13 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020330 → 270 tys. zł−60−18,2%47 m²41,0 mies.3 p.odsprzedaż
08.2018320 → 335 tys. zł+15+4,7%46 m²20,9 mies.parterodsprzedaż