Odsprzedaż: Kraków, Mariana Słoneckiego 4
47 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Mariana Słoneckiego 4 w Krakowie kupiono 17.07.2017 za 330 000 zł (6 953 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 270 000 zł (5 689 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -60 000 zł, czyli -18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2017, zł/m²
6 953
330 000 zł
Sprzedaż 17.12.2020, zł/m²
5 689
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 264
-60 000 zł · -18,2%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 249 dni)
- Różnica cen brutto
- -60 000 zł
- ROI
- -18,2%
- ROI roczne
- -5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,7%
- Ponad rynek
- -57,9 pp · -190 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10014 500kupnosprzedaż13 50017 100sprzedażkupno 6 953 zł/m²‹sprzedaż 5 689 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022318 → 420 tys. zł+102+32,1%31 m²2,9 mies.1 p.
08.2018320 → 335 tys. zł+15+4,7%46 m²20,9 mies.parterodsprzedaż