Flip: Kraków, Marchołta 41
65 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Marchołta 41 w Krakowie kupiono 13.09.2021 za 585 000 zł (9 067 zł/m²) i sprzedano 25.08.2022 za 555 000 zł (8 602 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
9 067
585 000 zł
Sprzedaż 25.08.2022, zł/m²
8 602
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-465
-30 000 zł · -5,1%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -5,1%
- ROI roczne
- -5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- -18,2 pp · -106 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 500kupno10 20012 000kupnosprzedaż11 90013 800sprzedażkupno 9 067 zł/m²sprzedaż 8 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022280 → 474 tys. zł+194+69,3%52 m²39,6 mies.4 p.odsprzedaż