Odsprzedaż: Kraków, Marchołta 41
52 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Marchołta 41 w Krakowie kupiono 13.12.2018 za 280 000 zł (5 338 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 474 000 zł (9 037 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 69,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2018, zł/m²
5 338
280 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
9 037
474 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 699
194 000 zł · 69,3%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 204 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 69,3%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,4%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 55 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 500kupno10 20012 000kupnosprzedaż11 90013 800sprzedaż‹kupno 5 338 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022585 → 555 tys. zł−30−5,1%65 m²11,4 mies.4 p.