Odsprzedaż: Kraków, Józefa Łepkowskiego 5
45 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Józefa Łepkowskiego 5 w Krakowie kupiono 13.03.2020 za 469 300 zł (10 326 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 545 000 zł (11 991 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 700 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
10 326
469 300 zł
Sprzedaż 12.10.2022, zł/m²
11 991
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 666
75 700 zł · 16,1%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (943 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 700 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,7%
- Ponad rynek
- -15,6 pp · -72 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 60016 600sprzedażkupno 10 326 zł/m²sprzedaż 11 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022430 → 540 tys. zł+110+25,5%45 m²25,5 mies.1 p.odsprzedaż