Odsprzedaż: Kraków, Józefa Łepkowskiego 5
45 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Józefa Łepkowskiego 5 w Krakowie kupiono 13.01.2020 za 430 000 zł (9 494 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 539 500 zł (11 912 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 500 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2020, zł/m²
9 494
430 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
11 912
539 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 418
109 500 zł · 25,5%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 500 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,0%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -10 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 60016 600sprzedażkupno 9 494 zł/m²sprzedaż 11 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022469 → 545 tys. zł+76+16,1%45 m²31,0 mies.4 p.odsprzedaż