Flip: Kraków, Franciszka Bohomolca 13
44 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Franciszka Bohomolca 13 w Krakowie kupiono 28.11.2024 za 450 000 zł (10 167 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 818 000 zł (18 482 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 368 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 368 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 143,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →