Flip: Kraków, Dobrego Pasterza 21a
101 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,4 m² pod adresem Dobrego Pasterza 21a w Krakowie kupiono 08.01.2020 za 607 000 zł (5 986 zł/m²) i sprzedano 14.09.2020 za 910 000 zł (8 974 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 303 000 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
5 986
607 000 zł
Sprzedaż 14.09.2020, zł/m²
8 974
910 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 988
303 000 zł · 49,9%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 303 000 zł
- ROI
- 49,9%
- ROI roczne
- 80,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 265 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 60016 200sprzedaż‹kupno 5 986 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020480 → 600 tys. zł+120+25,0%114 m²46,4 mies.odsprzedaż