Odsprzedaż: Kraków, Dobrego Pasterza 21a
114 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,7 m² pod adresem Dobrego Pasterza 21a w Krakowie kupiono 16.06.2016 za 480 000 zł (4 222 zł/m²) i sprzedano 27.04.2020 za 600 000 zł (5 277 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2016, zł/m²
4 222
480 000 zł
Sprzedaż 27.04.2020, zł/m²
5 277
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 055
120 000 zł · 25,0%
Trzymanie
46,4 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 411 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,4%
- Ponad rynek
- -15,4 pp · -73 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 14 200kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 60016 200sprzedaż‹kupno 4 222 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 277 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020607 → 910 tys. zł+303+49,9%101 m²8,2 mies.2 p.