Odsprzedaż: Kraków, Dobrego Pasterza 120

39 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Dobrego Pasterza 120 w Krakowie kupiono 23.07.2018 za 244 001 zł (6 300 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 480 000 zł (12 393 zł/m²), po 47,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 235 999 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.07.2018, zł/m²

6 300

244 001 zł

Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²

12 393

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 093

235 999 zł · 96,7%

Trzymanie

47,7 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,7 mies. (1 453 dni)
Różnica cen brutto: 235 999 zł
ROI: 96,7%
ROI roczne: 18,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10014 500kupnosprzedaż13 50017 100sprzedażkupno 6 300 zł/m²sprzedaż 12 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dobrego Pasterza 120 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021244 → 513 tys. zł+268+110,0%39 m²39,3 mies.6 p.odsprzedaż