Odsprzedaż: Kraków, Dobrego Pasterza 120
39 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Dobrego Pasterza 120 w Krakowie kupiono 31.07.2018 za 244 064 zł (6 300 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 512 500 zł (13 229 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 268 436 zł, czyli 110,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 196 dni)
- Różnica cen brutto
- 268 436 zł
- ROI
- 110,0%
- ROI roczne
- 25,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →