Flip: Kraków, Dobrego Pasterza 102
65 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem Dobrego Pasterza 102 w Krakowie kupiono 10.09.2020 za 445 000 zł (6 809 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 677 000 zł (10 360 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
6 809
445 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
10 360
677 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 550
232 000 zł · 52,1%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 216,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 178 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno11 10014 900kupnosprzedaż13 20017 100sprzedażkupno 6 809 zł/m²sprzedaż 10 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018171 → 250 tys. zł+79+46,2%26 m²5,0 mies.11 p.