Flip: Kraków, Dobrego Pasterza 102
26 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Dobrego Pasterza 102 w Krakowie kupiono 21.03.2018 za 171 000 zł (6 504 zł/m²) i sprzedano 20.08.2018 za 250 000 zł (9 509 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2018, zł/m²
6 504
171 000 zł
Sprzedaż 20.08.2018, zł/m²
9 509
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 005
79 000 zł · 46,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 148,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 67 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno11 10014 900kupnosprzedaż13 20017 100sprzedażkupno 6 504 zł/m²sprzedaż 9 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021445 → 677 tys. zł+232+52,1%65 m²4,4 mies.