Flip: Kraków, Zygmunta Glogera 23
40 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Zygmunta Glogera 23 w Krakowie kupiono 04.09.2023 za 461 000 zł (11 405 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 565 000 zł (13 978 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 341,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Prądnik Biały
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Prądnik Biały · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →