Flip: Kraków, Zielińska 22
32 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Zielińska 22 w Krakowie kupiono 12.10.2020 za 259 000 zł (8 094 zł/m²) i sprzedano 21.04.2021 za 364 500 zł (11 391 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 500 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2020, zł/m²
8 094
259 000 zł
Sprzedaż 21.04.2021, zł/m²
11 391
364 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 297
105 500 zł · 40,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 500 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 92,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 53 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno11 30013 300kupnosprzedaż14 80016 300sprzedażkupno 8 094 zł/m²sprzedaż 11 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →