Flip: Kraków, Zielińska 11a
50 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Zielińska 11a w Krakowie kupiono 26.05.2017 za 320 000 zł (6 445 zł/m²) i sprzedano 02.08.2017 za 333 000 zł (6 707 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2017, zł/m²
6 445
320 000 zł
Sprzedaż 02.08.2017, zł/m²
6 707
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
262
13 000 zł · 4,1%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -3 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 90013 900kupnosprzedaż14 90016 500sprzedażkupno 6 445 zł/m²sprzedaż 6 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →