Flip: Kraków, Zawodzie 1
64 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Zawodzie 1 w Krakowie kupiono 15.04.2021 za 420 000 zł (6 532 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 680 000 zł (10 575 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
6 532
420 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
10 575
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 044
260 000 zł · 61,9%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 183,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 217 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno10 40015 000kupnosprzedaż12 90016 100sprzedażkupno 6 532 zł/m²sprzedaż 10 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →