Flip: Kraków, Turystyczna 5
36 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Turystyczna 5 w Krakowie kupiono 01.02.2020 za 230 000 zł (6 354 zł/m²) i sprzedano 02.04.2020 za 335 000 zł (9 254 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2020, zł/m²
6 354
230 000 zł
Sprzedaż 02.04.2020, zł/m²
9 254
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 901
105 000 zł · 45,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 848,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 101 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno10 70012 800kupnosprzedaż12 60016 100sprzedaż‹kupno 6 354 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →