Odsprzedaż: Kraków, Szafirowa 8
57 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Szafirowa 8 w Krakowie kupiono 22.09.2016 za 260 000 zł (4 577 zł/m²) i sprzedano 10.07.2020 za 470 000 zł (8 275 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 80,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2016, zł/m²
4 577
260 000 zł
Sprzedaż 10.07.2020, zł/m²
8 275
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 697
210 000 zł · 80,8%
Trzymanie
45,6 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 387 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 80,8%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,8%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 75 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno10 40015 000kupnosprzedaż12 90016 100sprzedaż‹kupno 4 577 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →