Flip: Kraków, Skrajna 3
41 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Skrajna 3 w Krakowie kupiono 28.12.2016 za 235 000 zł (5 689 zł/m²) i sprzedano 04.08.2017 za 237 000 zł (5 737 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2016, zł/m²
5 689
235 000 zł
Sprzedaż 04.08.2017, zł/m²
5 737
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
48
2 000 zł · 0,9%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 0,9%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -16 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 10016 300sprzedaż‹kupno 5 689 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 737 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →