Flip: Kraków, Siewna 30B
55 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Siewna 30B w Krakowie kupiono 21.05.2021 za 500 000 zł (9 137 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 656 003 zł (11 988 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 003 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
9 137
500 000 zł
Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²
11 988
656 003 zł
Różnica cen, zł/m²
2 851
156 003 zł · 31,2%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 003 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 61,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 88 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 80013 500kupnosprzedaż12 70017 500sprzedażkupno 9 137 zł/m²sprzedaż 11 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021357 → 620 tys. zł+263+73,8%57 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021270 → 367 tys. zł+98+36,2%46 m²36,1 mies.2 p.odsprzedaż
05.2021386 → 500 tys. zł+114+29,5%55 m²40,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021194 → 580 tys. zł+386+199,3%57 m²40,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2020266 → 450 tys. zł+185+69,5%45 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020199 → 240 tys. zł+41+20,7%34 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020182 → 210 tys. zł+28+15,1%31 m²20,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2020154 → 210 tys. zł+56+36,0%31 m²29,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2019311 → 420 tys. zł+109+34,9%49 m²22,5 mies.6 p.odsprzedaż