Odsprzedaż: Kraków, Siewna 2D
49 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Siewna 2D w Krakowie kupiono 29.06.2018 za 318 681 zł (6 516 zł/m²) i sprzedano 03.06.2022 za 595 000 zł (12 165 zł/m²), po 47,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 276 319 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,1 mies. (1 435 dni)
- Różnica cen brutto
- 276 319 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 17,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →