Flip: Kraków, Siewna 2A
67 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Siewna 2A w Krakowie kupiono 04.04.2025 za 895 162 zł (13 315 zł/m²) i sprzedano 03.10.2025 za 1 220 000 zł (18 147 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 324 838 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 324 838 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 86,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →