Flip: Kraków, Siewna 23B
53 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Siewna 23B w Krakowie kupiono 10.11.2023 za 565 000 zł (10 762 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 630 000 zł (12 000 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2023, zł/m²
10 762
565 000 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
12 000
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 238
65 000 zł · 11,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 14 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 80013 500kupnosprzedaż12 90016 700sprzedażkupno 10 762 zł/m²sprzedaż 12 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →