Flip: Kraków, Siewna 21B
62 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Siewna 21B w Krakowie kupiono 27.09.2021 za 475 000 zł (7 661 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 631 530 zł (10 186 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 530 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
7 661
475 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
10 186
631 530 zł
Różnica cen, zł/m²
2 525
156 530 zł · 33,0%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 530 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 98 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno10 40015 000kupnosprzedaż12 90016 100sprzedażkupno 7 661 zł/m²sprzedaż 10 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →