Odsprzedaż: Kraków, Siewna 21
56 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Siewna 21 w Krakowie kupiono 17.08.2022 za 499 000 zł (8 991 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 620 000 zł (11 171 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
8 991
499 000 zł
Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²
11 171
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 180
121 000 zł · 24,3%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 041 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,7%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -22 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno10 40015 000kupnosprzedaż12 90016 100sprzedażkupno 8 991 zł/m²sprzedaż 11 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →