Flip: Kraków, Siewna 14
68 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Siewna 14 w Krakowie kupiono 16.12.2024 za 630 000 zł (9 229 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 829 000 zł (12 145 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2024, zł/m²
9 229
630 000 zł
Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²
12 145
829 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 915
199 000 zł · 31,6%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 586,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 217 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 300kupno11 50014 900kupnosprzedaż14 40017 900sprzedażkupno 9 229 zł/m²sprzedaż 12 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →