Flip: Kraków, Pleszowska 10
67 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Pleszowska 10 w Krakowie kupiono 10.09.2021 za 260 000 zł (3 866 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 410 000 zł (6 097 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
3 866
260 000 zł
Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²
6 097
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 230
150 000 zł · 57,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 475,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 117 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno11 60013 000kupnosprzedaż14 90016 200sprzedaż‹kupno 3 866 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →