Flip: Kraków, Piotra Kluzeka 5
53 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Piotra Kluzeka 5 w Krakowie kupiono 03.04.2019 za 361 000 zł (6 876 zł/m²) i sprzedano 13.03.2020 za 430 000 zł (8 190 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2019, zł/m²
6 876
361 000 zł
Sprzedaż 13.03.2020, zł/m²
8 190
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 314
69 000 zł · 19,1%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 48 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 80013 900kupnosprzedaż15 10016 800sprzedażkupno 6 876 zł/m²sprzedaż 8 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →