Flip: Kraków, Piaszczysta 29
62 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Piaszczysta 29 w Krakowie kupiono 10.11.2022 za 589 428 zł (9 573 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 730 000 zł (11 856 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 572 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 572 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 85,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Prądnik Biały
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Prądnik Biały · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →