Odsprzedaż: Kraków, Pękowicka 37D
45 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Pękowicka 37D w Krakowie kupiono 29.11.2017 za 265 000 zł (5 876 zł/m²) i sprzedano 25.10.2019 za 339 000 zł (7 517 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (695 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 13,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →